1、 招標條件
四川廣元啤酒小鎮(zhèn)項目已經(jīng)廣元市經(jīng)開區(qū)發(fā)改局以川投資備【2018-510803-70-03-283721】FGQB-0066號予以備案，項目法人和招標人為四川君安天源房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金已經(jīng)落實，項目已具備招標條件�，F(xiàn)委托山東水務(wù)招標有限公司對四川廣元啤酒小鎮(zhèn)項目設(shè)計進行國內(nèi)公開招標。
2、項目概況和招標范圍
啤酒小鎮(zhèn)建設(shè)用地位于廣元市西部，盤龍機場西側(cè)。地塊南臨白龍江，北臨盤龍山，西側(cè)為陵寶快速路，四周道路皆為規(guī)劃市政道路。
項目分為三個區(qū)塊，西側(cè)為商業(yè)區(qū)域，規(guī)劃總用地面積為54000平方米（約81畝），東側(cè)為住宅區(qū)域，規(guī)劃總用地面積為146702平方米（約220畝）。商業(yè)區(qū)塊西北側(cè)為約70畝的市政綠化啤酒主題公園。
商業(yè)地塊：商業(yè)區(qū)塊規(guī)劃用地近似為長方形，長約330米，寬約170米。項目用地毗鄰國內(nèi)首個工業(yè)4.0啤酒工廠，優(yōu)異的地理環(huán)境優(yōu)勢為項目提供商業(yè)創(chuàng)新的新平臺。方案將啤酒文化植入于街區(qū)形式商業(yè)，打造涵蓋會所，酒店，零售，餐飲，娛樂，商務(wù)，文化休閑及啤酒體驗的新形式高品質(zhì)商業(yè)綜合業(yè)態(tài)，成為城市西部新中心、打造城市名片，提升城市形象。商業(yè)地塊總建筑面積：115080平方米；容積率：1.53，綠地率：15%，密度：40%。
住宅地塊：住宅用地為不規(guī)則梯形，最長邊約475米，短邊約130米，地塊南側(cè)為市政綠化區(qū)域。在充分吸收武則天故里廣元的大唐風范后，方案將大量唐風元素融入住宅建筑，提升住宅價值感和用戶品質(zhì)。住宅地塊總體為階梯式布局，產(chǎn)品包括高層住宅，多層住宅，以及排屋住宅產(chǎn)品。地塊南側(cè)安置12班幼兒園。地塊總建筑面積：339042平方米；容積率：1.65，綠地率：30%，密度：30%。
公園區(qū)域：市政綠化啤酒主題公園整體形狀為Z字型，長約400米，寬約150米。公園擬定為開放式公園，用地連接商業(yè)區(qū)塊和工廠區(qū)塊，是商業(yè)、工業(yè)交互的文化紐帶。方案設(shè)置啤酒廣場，草坡漫影，陽光天際廣場及兒童樂園等交互娛樂區(qū)塊，結(jié)合多層次豐富的景觀植物，打造啤酒文化與自然相結(jié)合的優(yōu)良交流場所，提供不同人群休憩及體驗空間。
本次設(shè)計招標為一個標段。
設(shè)計標：總用地規(guī)模約371畝（其中商業(yè)用地81畝，住宅用地220畝，市政綠化用地70畝）建筑、景觀、市政工程設(shè)計，包括初步設(shè)計、招標設(shè)計（施工招標圖紙）、施工圖設(shè)計、概預(yù)算文件編制、相關(guān)服務(wù)工作。
3、投標人資格要求
3.1投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。具備有效期內(nèi)建筑工程設(shè)計甲級（或建筑綜合甲級）資質(zhì)。具有良好的社會信譽，無違紀、違規(guī)現(xiàn)象，在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本合同設(shè)計的能力。
3.2 投標人應(yīng)具備三年內(nèi)從事過10萬平方米及以上規(guī)模商住項目設(shè)計經(jīng)驗。
3.3 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.4凡有工程所在地省級行政主管部門在其信用平臺上公布禁止進入建筑市場或列入黑名單的，不得參與本工程投標。
3.5 本次招標采用資格后審方式，本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4、其他要求或說明
4.1不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘。
4.2在購買標書及繳納代理費時，請?zhí)峁﹩挝婚_票信息（單位全稱、稅號、銀行開戶行名稱及賬號、地址、電話），否則一律按增值稅普通發(fā)票開具。
5、發(fā)布公告的媒介
本招標公告同時在《中國采購與招標網(wǎng)》和《山東省水利工程招標信息網(wǎng)》上發(fā)布。
6、招標文件的獲取
6.1 凡有意參加投標者，請于2018年7月25日至7月30日（北京時間8:30～11:30 13:30～16:00,法定公休日除外），攜帶法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、近三年類似業(yè)績合同（至少一份）的原件及以上資料復(fù)印件一份（復(fù)印件加蓋單位公章），到濟南市和平路35號山東水務(wù)招標有限公司206房間購買招標文件。
6.2 招標文件售價￥500.00元，現(xiàn)金支付，售后不退。
7、聯(lián)系方式
招標人：四川君安天源房地產(chǎn)有限公司
聯(lián)系人：趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：18605309809
地 址：廣元市經(jīng)開區(qū)翰林壩
招標代理單位：山東水務(wù)招標有限公司
聯(lián)系人：喬經(jīng)理
聯(lián)系電話：0531-86593694
電子郵箱：sdslzb81@163.com
地 址：濟南市歷下區(qū)和平路35號
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